Навигация+

Недвижимость Будапешт

Недвижимость в Будапеште. Цены на жилье

Главная - Проект Марина

Будапешт — столица Венгрии и самый крупный город страны. Ежегодно его посещает около 2, 7 млн туристов, желающих полюбоваться старинной архитектурой, поправить здоровье и отдохнуть в лечебных купальнях. Будапешт — единственный город в мире, на территории которого находится более 120 термальных источников. Многие иностранцы, побывав хоть раз в столице Венгрии, впоследствии приобретают недвижимость в Будапеште. Помимо прочих достоинств, город отличает удачное расположение в центре Европы, и при этом в 6 часах езды от горнолыжных и пляжных курортов.

Жилье в Будапеште обладает высокой привлекательностью для инвесторов. Цены здесь в несколько раз ниже, чем в большинстве европейских столиц, а доходность от аренды составляет 6-9 % в год. Будапешт — город собственников. Более 90 % жителей владеют жильем и лишь 8, 9 % снимают. Поэтому, приобретая жилье для сдачи в аренду, стоит ориентироваться на центральные районы, где много туристов.

Молодые профессионалы предпочитают селиться в районах Белварош-Липотварош и Терезварош, где сосредоточены основные достопримечательности, офисы и финансовые учреждения и в то же время много развлечений. Квартиры здесь стоят дороже, чем в других местах города, цены составляют около 3-3, 5 тыс. евро/м².

Для инвесторов могут оказаться привлекательными развивающиеся районы. Купить недвижимость в Будапеште в районах Эржебетварош, Йожефварош, Ференцварош — можно по цене от 100-150 тыс. евро.

Большая часть домов и вилл в Будапеште расположена на зеленых будайских холмах. Стоимость особняков в престижных районах, где селятся венгерские политики и обеспеченные иностранцы, начинается от 250-300 тыс. и достигает нескольких миллионов евро.






Похожие публикации