Навигация+

Цены на Недвижимость в Европе

Какую недвижимость купить в Европе, чтобы получить хороший доход

Ипотека на жилье в киеве

Один из самых надежных способов инвестирования – квартиры для сдачи в аренду (buy-to-let) в крупных городах Европы.

В Европе люди гораздо медленнее обзаводятся собственным жильем и не все даже чувствуют в этом необходимость, так что клиенты найдутся всегда.

Также можно и зарабатывать на туристах, тогда это будет доход от краткосрочной аренды: он может быть даже выше, но планировать загрузку сложнее.

Эксперты брокера зарубежной недвижимости «Транио» советуют обратить внимание на Австрию – ведь там около 43% населения арендуют жилье, то есть спрос на рынке аренды стабильный. Небольшую квартиру в Вене можно купить за €150 тыс., доходность от сдачи в аренду составит около 4%. «Квартиры в большей степени сберегательная инвестиция, большую часть доходности принесет рост стоимости самого объекта», — отмечают в компании.

Управляющий партнер W1 Evans Анна Левитова считает неплохим вариантом для инвестиций Чехию, потому что цены на недвижимость здесь существенно ниже, чем в других европейских странах. За €280 тыс. можно купить трехкомнатную квартиру в центре Праги рядом с набережной. Доходность от сдачи в аренду такого варианта может достигать 7% годовых.

Если есть задача получить вид на жительство (ВНЖ), отличный вариант – Португалия, где сейчас одна из самых выгодных программ получения «золотых виз». Кроме того, здесь еще ощущаются последствия кризиса, и покупка может оказаться очень выгодной. По данным Henley&Partners,

уровень цен на жилье в Португалии в среднем на 40% ниже пиковых докризисных значений, но уже есть положительная динамика.

Эксперты считают, что недвижимость в Португалии будет расти в цене в течение ближайших нескольких лет, а значит, купленное сегодня можно будет продать дороже. Росту цен способствует и программа получения ВНЖ – привлекательные условия вызвали рост спроса на самых популярных направлениях.

Подробнее о том, как переехать в Португалию, «Газета.Ru» рассказывала ранее.

Апартаменты в отелях

Довольно удобный способ инвестиций – апартаменты в отелях, его преимущество в том, что за такой недвижимостью будет следить сам отель. Можно заключить договор на управление, и тогда не надо будет самостоятельно искать клиентов – кроме того, зачастую в договорах прописывается гарантированная доходность на определенный срок.






Похожие публикации